HORIZONTES AL SUR :: EXCELENTE CASA -EMPRENDIMIENTO DE POZO- LOTE DE 655 M2 EXCELENTE CASA EN UNA PLANTA Memoria descriptiva de la unidad ESTRUCTURA ¦ Se realizara platea de fundación con doble armadura y hormigón elaborado, calidad H21. Se reforzará la estructura con vigas de encadenado inferior, como así también se colocaran refuerzos verticales, dinteles y vigas de encadenado superior para una perfecta distribución de carga. La cubierta está resuelta con viguetas pretensadas, ladrillos bloques de EPS de 12 mm, carpeta de compresión con malla sima Ø 4.2 mm de 15 x 15 cm. Contrapiso con pendiente, carpeta hidrófuga y colocación de membrana líquida transitable. ALBAÑIERIA ¦ La tabiquería interior se realizara en ladrillo cerámico hueco de 12 cm y los muros exteriores con ladrillo cerámico hueco portante de 18 cm respetando escuadras en toda su ejecución. Ambas con revoque grueso fratasados, listo para recibir revestimiento plástico. Los muros perimetrales exteriores recibirán el azotado hidrófugo correspondiente. La fachada tendrá detalles de piedra y madera para brindar calidez y diseño. INSTALACION SANITARIA ¦ Será provista de agua fría y caliente, de instalación cloacal, calefacción por piso radiante y gas natural. Se proveerá de un tanque cisterna, con bomba presurizadora y de una caldera dual para la provisión de agua caliente y calefacción. La instalación de agua como de gas se realizará con caños de primera calidad con sistema de fusión. La instalación cloacal se ejecutara en cañería de primera calidad de diámetro 110 mm en el tramo primario y de 63 mm en su conexión a las piletas de patio y con cañerías de 40 mm o 50 mm según corresponda a cada artefacto; verificando siempre estricto cuidado en las pendientes reglamentarias. El escurrimiento pluvial será a través de gárgolas. INSTLACION ELECTRICA ¦ Se realizará el proyecto eléctrico calculado oportunamente y con la aprobación de los planos. Se harán las canalizaciones según las normas que emanen del reglamento de ENRE, como así mismo los conductores a emplearse tanto en la calidad como en su sección. Dispondrá de un tablero principal para diferentes líneas de circuitos para alumbrado, tomacorrientes de uso general y tomacorrientes de usos especiales. El disyuntor, las llaves termomagnéticas y los conductores serán de marca reconocida que cumplan con las normas IRAM y ENRE en lo que hace a la propagación de la llama. No se incluye provisión ni colocación de artefactos de Iluminación. TERMINACIONES ¦ Pintura al látex para cielorrasos. Pintura al esmalte sintético satinado en aberturas interiores color blanco. Paredes con revestimiento plástico mediano en colores pasteles. SOLADOS ¦ Los locales Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Pasos serán de porcellanato. Dormitorios, Vestidor, Baños y habitación de servicio con micropiso color arena. ABERTURAS ¦ Materializadas con carpintería de aluminio anodizado color blanco, línea Módena con DVH en los principales ambientes. Puertas placa REFRIGERACION ¦ Se dejara prevista una instalación para Aire Acondicionado Split en estar, comedor y dormitorios. No incluye los equipos. GRIFERIAS ¦ Monocomando en cada uno de los artefactos a colocar de marca reconocida. COCINA, LAVADERO y GALERIA ¦ Mesada de granito gris mara de 2cm de espesor y pileta de cocina en acero inoxidable marca MI PILETA o similar, revestimientos cerámicos sobre mesada. Mueble de cocina completo en bajo mesada en melanina de 18mm. Provisión y colocación de anafe y horno de marca reconocida. (opcional funcionamiento a Gas o eléctrico) PARRILLA ¦ se incluye mampostería con ladrillo refractario (no incluye Zingueria ni herrajes) SE INCLUYE EN LA PRESENTE OBRA ¦ Planos de obra, plano de instalaciones, planos de estructura, plano de escurrimiento de techos y terreno y planos de proyecto arquitectónico. Se incluye también la presentación municipal, pago de derechos constructivos, solicitud de medidores con gestor matriculado según corresponda.